Sanierung des Anwesens Zellertalstraße 9a, 67551 Worms (ab 2025)

Der Teilfinanzplan der Stadt Worms weist für dieses Vorhaben 800.000 € Auszahlungen über den gesamten Zeitraum aus. Ein projektbezogener Zuschuss ist nicht veranschlagt; die Stadt trägt die Summe aus eigenen Mitteln.

Auszahlungen über den Gesamtzeitraum · Zuordnung: Zentrales Grundstücks- und Gebäudemanagement · Bereich 8 - Wormser Immobilienmanagement

Was danach jedes Jahr anfällt

Die Nutzungsdauer von 46,58 Jahren ist die durchschnittliche des gesamten Anlagevermögens der Stadt (Jahresabschluss 2024 der Stadt Worms, Rechenschaftsbericht D.3.2), nicht die dieses Vorhabens — eine Sporthalle hält länger als ein Fahrzeug. Der Zinssatz von 3,50 % ist der, mit dem die Stadt selbst bei Neuaufnahmen plant (Haushaltsplan 2026 der Stadt Worms, Vorbericht). Das ist eine Größenordnung, keine Anlagenbuchhaltung.

Die Jahresscheiben

Die Spalte „Gesamt“ ist die Angabe des Plans über den gesamten Zeitraum und nicht die Summe der übrigen Spalten; die Differenz sind in der Regel übertragene Ermächtigungen aus Vorjahren.

Was der Plan zur Begründung sagt

Im Zuge eines Wasserschadens im EG und OG des Asylantenwohnhauses in der Zellertalstr. 9a wurde die ganze bauliche, sowie wohnliche, Situation vor Ort betrachtet. Auf Grund einer Vielzahl baulicher Mängel sind gerade im EG und OG keine Asylsuchenden mehr untergebracht. Um die baulichen Mängel (alte poröse Wasserleitungen, Schimmel im Zuge von Wasserrohrbrüchen, defekte Fenster und Türen) zu erneuern, wird das Asylantenwohnheim kernsaniert. In diesem Zuge werden die Räumlichkeiten neu zugeschnitten. Seit November 2022 können Bad, Duschen und WC im Gebäude nicht mehr genutzt werden und es wird ein gemieteter Sanitärcontainer vorgehalten. Zur Zeit stehen der Stadt Worms ausreichend Wohnmöglichkeiten für Asylsuchende zur Verfügung um die Sanierung des im Eigentum befindlichen Gebäudes voranzubringen. In Zusammenarbeit mit anderen städtischen Abteilungen wird versucht, eine Förderung für die Sanierung des Gebäudes zu erhalten. Sobald die Auslagerung der Bewohner im 2. OG stattgefunden hat, kann mit der Komplettsanierung begonnen werden. Es wird von Gesamtkosten in Höhe von rund 800.000,- Euro ausgegangen. In 2025 werden außerplanmäßige Mittel bereitgestellt.

Ratsbeschlüsse zu diesem Vorhaben

Der Titelabgleich findet keinen Beschluss, dessen Titel den Namen dieses Vorhabens trägt. Das heißt nicht, dass es keinen gibt — Vorhaben laufen im Rat oft unter dem Namen des Gebäudes, des Förderprogramms oder der Straße.